Объявления

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого на жилище, одновременно закрепляя обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления создавать для этого необходимые условия (чисти 1 и 2 статьи 40). В число основных направлений жилищной политики государства, признанных обеспечить комфортные, достойные и безопасные условия проживания и жизнедеятельности граждан, ликвидация аварийного жилищного фонда и проведение капитального ремонта общего имущества и многоквартирных домах.
В силу статьи 210 ГК РФ бремя содержания имущества лежит на собственнике этого имущества, в частности, согласно статьи 676 ГК РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное в наем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.
Таким образом, действующее законодательство РФ предусматривает обязанность собственника (наймодателя), которым является орган местного самоуправления,  по поддержанию в надлежащем состоянии жилых помещений, сдаваемых в найм.